Unsere Grundstücke
in Berlin
Grundstücke in Berlin gesucht? Wir unterstützen Sie dabei!
Ein Haus mit Grundstück, direkt in der Hauptstadt? Das ist aus nachvollziehbaren Gründen der Traum vieler künftiger Bauherren und Eigenheimbesitzer - und es ist ein Traum, den wir von der LUKAS Massivhaus GmbH als selbständiger Town & Country Haus Partner für Sie verwirklichen möchten. Dabei verstehen wir uns als Ihr erster Ansprechpartner, sowohl bei der eigentlichen Suche als auch der Auswahl, die dann zu Ihren Wünschen, Vorstellungen und dem gewählten Haustyp passt.
Baugrundstücke in Berlin-Blankenburg
Hauskaufberatung:
Vincent Gammert
Telefon: 0176 44415405
Mail: vincent.gammert(at)tc.de
Anzahl Bauplätze:
1
Preis (€/m2):
580,00
Fläche der Bauplätze:
850 m²
Abriss notwendig
Baugrundstücke in Berlin-Karow
Hauskaufberatung:
Vincent Gammert
Telefon: 0176 44415405
Mail: vincent.gammert(at)tc.de
Anzahl Bauplätze:
1
Preis (€/m2):
590,00
Fläche der Bauplätze:
500 m²
2 Reihe
Baugrundstücke in Berlin-Karow
Hauskaufberatung:
Vincent Gammert
Telefon: 0176 44415405
Mail: vincent.gammert(at)tc.de
Anzahl Bauplätze:
2
Preis (€/m2):
640,00 €/m2
Fläche der Bauplätze:
390 m²
Haustyp: Doppelhaushälfte
Worauf ist zu achten, wenn Sie Grundstücke in Berlin kaufen möchten?
Zunächst einmal die offensichtliche Antwort: Allen voran ist natürlich auf die Lage zu achten. Wenn Sie einen ganz bestimmten Teil Berlins präferieren und dahingehend keinen Kompromiss dulden, ist das bei der Auswahl zu berücksichtigen. Denn auch bei unseren 40 Haustypen und den zahlreichen Grundrissen ist viel veränder- und personalisierbar, aber das Grundstück liegt nun einmal unveränderbar da, wo es liegt.
Gleichermaßen sind Grundstücke in Berlin begehrt, denn schon seit vielen Jahren verzeichnet die Landeshauptstadt einen massiven Zuwachs. Traditionell ist im bundesweiten Mittel also mit überdurchschnittlichen Quadratmeterpreisen zu rechnen. Das ist das Leben in der Hauptstadt seinen Bewohnern typischerweise aber wert. Ebenso ist daran zu denken, dass ein Berliner Haus mit Grundstück historisch eine erstklassige Wertanlage darstellt - denn die Weltmetropole gehört in Deutschland zu den ersten Adressen und bietet Vielfalt und Lebensqualität der Extraklasse.
Abgesehen von der Lage, ist zugleich auf die Beschaffenheit des Grundstücks zu achten. Dabei spielt die generelle Bauplatzfläche eine Rolle, aber auch bestimmte Einschränkungen. Manche Grundstücke sind beispielsweise für Doppelhaushälften vorgesehen, andere stehen in der ersten oder zweiten Reihe - und bei wiederum anderen Grundstücken muss zunächst ein Abriss erfolgen. All das sind Faktoren, die Ihre Kaufentscheidung beeinflussen: Die müssen sie aber nicht alleine analysieren und bewerten, das Team der LUKAS Massivhaus GmbH steht während des gesamten Prozesses an Ihrer Seite. Im Zuge dessen berücksichtigen wir auch Ihr vorhandenes Budget - für das wiederum die Quadratmeterpreise des Grundstücks eine entscheidende Rolle spielen.
Sie suchen ein Haus mit Grundstück? Darum treffen Sie mit der LUKAS Massivhaus GmbH eine gute Entscheidung
Wir bauen schlüsselfertige Massivhäuser nach traditioneller Stein-auf-Stein-Bauweise in Berlin sowie Brandenburg - und zwar inklusive Bodenplatte, Erdarbeiten und geologischem Gutachten. Auch zahlreiche weitere Vorteile erwarten Sie bei uns:
- Wir sind Ihr Ansprechpartner aus der Region - und kennen Berlin und Brandenburg als Immobilienmarkt ebenso wie unsere Heimat.
- Die Häuser, die wir für Sie später auf das Berliner Grundstück bauen, entsprechen dem Neubaustandard und kommen mit einer Vollausstattung.
- Den konkurrenzlosen Town & Country Haus Schutzbrief erhalten Sie durch uns als selbständigen Town & Country Partner ebenfalls - mitsamt zahlreichen Leistungen, die Sie absichern und Ihnen Kosten sparen.
- Wir führen regelmäßig begehrte Grundstücke in Berlin, von Blankenburg, über Karow bis hin zu anderen Bezirken und Stadtteilen.
Selbstverständlich erhalten Sie von uns zudem ein massiv gebautes, energieeffizientes und hochwertiges Haus mit Grundstück aus einer Hand. Da wir für Sie mitsamt unserem Netzwerk die komplette Organisation und Koordination übernehmen, dürfen Sie sich währenddessen schon voll und ganz Ihrer Vorfreude auf einen neuen, spannenden Lebensabschnitt hingeben - und sich zugleich sicher sein, dass auf dem Grundstück später ein historisch exzellenter Sachwert mit hoher Wohnqualität stehen wird.
So begleiten wir Sie bei der Suche, Auswahl und Bebauung des Berliner Grundstücks
Alles beginnt mit Ihrer Kontaktaufnahme: Anschließend hören wir uns genauestens Ihre Wünsche und Präferenzen an, geben Ihnen einen ersten Überblick über die Haustypen und Grundrisse und ermitteln zu Ihren Vorstellungen passende Grundstücke. Gleichermaßen steht am Anfang ein objektiver Blick auf die eigene wirtschaftliche Lage: Unser Ziel ist immer, auch Normalverdienern den Traum vom Haus in Berlin zu ermöglichen - aber jedem Budget sind natürliche Grenzen gesetzt, die schon bei der Grundstückswahl berücksichtigt gehören.
Mit uns an Ihrer Seite prüfen wir zugleich die Grundstücke in Berlin auf ihre Bebaubarkeit und geben Ihnen einen detaillierten Ausblick über die Region, deren Infrastruktur und die Mikrolage. Wenn Sie selbst bereits in Berlin oder Brandenburg beheimatet sind, haben Sie vielleicht auch selbst schon eine sehr gute Vorstellung darüber. Sollte das so sein, teilen Sie uns all diese Informationen gern in Ihrem Beratungsgespräch mit, damit wir gemeinsam die Auswahl und Suche näher eingrenzen können.
Bei der Auswahl eines Grundstücks sind außerdem etwaige Kaufnebenkosten zu berücksichtigen. Dazu gehören beispielsweise notwendige geologische Gutachten, eine Verkehrswertermittlung des eigentlichen Kaufpreises, Bauvoranfragen oder Erschließungen. Auch Vermessungen sind nötig sowie eventuell das erforderliche Anlegen von Straßen und Wegen, sofern noch nicht vorhanden. Die Kaufnebenkosten bewegen sich in den meisten Fällen im einstelligen Prozentbereich, was aber davon abhängig ist, in welchem Zustand sich das Grundstück befindet und was vor dem eigentlichen Hausbau noch zu tun ist. Sie sind vor allem zu beachten, wenn Sie selbst ein zuvor gekauftes Grundstück für den Hausbau einbringen.
Wie finden Sie ein Grundstück, das zu Ihnen passt?
Abseits der generellen bereits erwähnten baulichen Anforderungen und der Berücksichtigung des Budgets, spielt allen voran die Lage bei der Bewertung eine große Rolle. Wie Sie diese Lage bewerten, obliegt Ihnen selbst, denn das ist grundsätzlich auch eine subjektive Entscheidung.
Verschiedene Faktoren, die Sie dabei berücksichtigen sollten, sind unter anderem:
- Wie nah ist das Grundstück zu Ihrem Arbeitsplatz?
- Wie gut ist der ÖVPN im jeweiligen Stadtteil ausgebaut?
- Ist es ruhig und grün? Oder möchten Sie es doch urig oder eher urbaner?
- Welche Geschäfte des alltäglichen Lebens befinden sich in der Nähe? Gibt es beispielsweise Schulen für die Kinder?
Am besten stellen Sie sich einmal in Ruhe vor, wie Sie in dem Haus mit Grundstück in Berlin wohnen würden. Da wird angehenden Bauherren typischerweise schnell selbst bewusst, ob die Lage des Grundstücks zum eigenen Leben, den Hobbys und Präferenzen passt.
Unser abschließender Tipp: Schauen Sie regelmäßig auf dieser Seite vorbei. Hier listen wir von der LUKAS Massivhaus GmbH regelmäßig neue Grundstücke in Berlin, auf denen schon bald Ihr Traumhaus stehen könnte!
