Hausbau in Gerswalde
mit der LUKAS
Massivhaus GmbH
Nach wie vor ist es der größte Traum der Deutschen: die eigenen vier Wände. Doch, was hört man nicht alles über den Hausbau: Baumaterialien werden immer teuer, das Haus wird doch niemals fertig und leisten kann sich das ohnehin niemand mehr. So nachvollziehbar die Gründe klingen mögen, die LUKAS Massivhaus GmbH baut Ihr Haus in Gerswalde mit einem umfangreichen Hausbau-Schutzbrief. Dieser ist bereits im Hauspreis enthalten und schützt Sie vor steigenden Kosten, garantiert Ihnen eine feste Bauzeit und darüber hinaus einen Festpreis. Das ist wirklich sicheres Bauen für Sie!
Darüber hinaus bauen wir kompakt geplante Häuser. Und „kompakt“ steht hier nicht für klein, sondern klug geplant. So haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen vier Wände ganz individuell zu gestalten und noch dazu massiv bauen zu lassen. Darüber hinaus haben Sie alle Möglichkeiten Ihr Haus von innen zu einem echten Wohlfühlort zu machen. Dabei hilft Ihnen besonders unsere umfangreiche Inklusivausstattung.
Doch, am Hausbau hängt immer noch ein wenig mehr. Es ist wichtig, sich über Grundstück, Infrastruktur und Umgebung Gedanken zu machen. Auch bietet Gerswalde alles was Sie brauchen. Schnelle Anschlüsse in Richtung Berlin, Schulen und Kindergärten, viel Natur für die Freizeitgestaltung und die nötigen Einkaufsgelegenheiten.
Alles in allem bietet Gerswalde eine hohe Lebensqualität und ist ein attraktiver Ort zum Wohnen, der sowohl für Singles als auch für Familien geeignet ist. Wer hier ein Haus kauft, kann sich auf eine ruhige und naturnahe Umgebung freuen, die dennoch über eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung verfügt. Also, worauf warten Sie noch?
Der Hauskauf in Gerswalde
Gerswalde ist eine kleine Stadt im Landkreis Uckermark in Brandenburg und bietet ein idyllisches Leben inmitten der Natur. Es gibt viele Gründe, warum man hier ein Haus kaufen möchte.
- Einer der wichtigsten Gründe ist die wunderschöne Umgebung. Die Stadt liegt inmitten von Seen, Wäldern und Feldern, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Die klare Luft und das ruhige Ambiente sind besonders für Menschen geeignet, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
- Ein weiterer Vorteil von Gerswalde ist die günstige Lage. Die Stadt liegt in der Nähe von Prenzlau und Angermünde, zwei Städte mit guten Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen. Auch Berlin ist mit dem Auto in etwa 90 Minuten erreichbar, was für Pendler ein großer Vorteil ist.
- Ein Hauskauf in Gerswalde kann auch aus finanziellen Gründen attraktiv sein. Die Preise für Immobilien sind im Vergleich zu Berlin und anderen Großstädten noch relativ niedrig, was es einfacher macht, ein eigenes Haus zu erwerben. Gleichzeitig steigt die Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Gebieten stetig an, was die Investition in eine Immobilie in Gerswalde zu einer langfristigen Investition machen kann.
- Ein weiterer Vorteil von Gerswalde ist die hervorragende Infrastruktur. Es gibt viele Kindergärten und Schulen in der Umgebung, sowie viele Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie. Obwohl die Stadt klein ist, gibt es viele Vereine und kulturelle Veranstaltungen, die das Leben in der Gemeinschaft fördern.
- Für Naturfreunde und Outdoor-Enthusiasten bietet Gerswalde viele Möglichkeiten. Es gibt viele Radwege und Wanderwege, sowie Angelmöglichkeiten in den nahegelegenen Seen. Die Stadt ist auch ein guter Ausgangspunkt für Ausflüge in den nahegelegenen Biosphärenreservaten Schorfheide-Chorin und den Nationalpark Unteres Odertal.
Insgesamt bietet Gerswalde ein ruhiges und entspanntes Leben inmitten der Natur, gepaart mit guter Infrastruktur und günstigen Immobilienpreisen. Es ist ein idealer Ort für Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten und die Vorzüge des Landlebens genießen möchten.
Das sagen unsere Kunden:
Town und Country Haus - LUKAS Massivhaus GmbH
Basierend auf 95 Bewertungen
Mit unserer Hausbaufirma haben wir durchgehend äußerst positive Erfahrungen gemacht. Schon zu Beginn überzeugte die klare und transparente Kommunikation mit Herrn Kaszemekat. Alle Kosten wurden offen und nachvollziehbar dargestellt, sodass wir stets volle Planungssicherheit hatten. Die Damen im Büro waren jederzeit höflich, freundlich und gut erreichbar. Rückfragen wurden schnell und kompetent geklärt, was den gesamten Ablauf deutlich erleichtert hat. Die Planung unseres Hauses mit Frau Schröder verlief sehr sauber, detailliert und strukturiert. Sie gab uns viele Tipps und hat uns super beraten. Besonders angenehm war, dass im Hintergrund viele organisatorische Schritte vollständig von der Firma übernommen wurden. Dadurch wurde uns eine Menge Arbeit abgenommen und wir konnten uns auf die wesentlichen Entscheidungen konzentrieren. Die Auswahl der Gewerke war gut durchdacht: Alle beteiligten Fachfirmen arbeiteten zuverlässig, qualitativ hochwertig und Hand in Hand. Unser Bauleiter Herr Preikschat war dauerhaft präsent, behielt den Überblick über alle Arbeitsschritte und sorgte für eine stetige Überwachung und Kontrolle des Baufortschritts. Der regelmäßige Austausch mit ihm war sehr hilfreich – wir wurden immer auf dem aktuellen Stand gehalten und konnten alle Themen offen besprechen. Der Bau selbst verlief schnell und strukturiert, ohne unnötige Verzögerungen. Am Ende durften wir ein traumhaftes Haus übernehmen, das in Qualität und Ausführung voll und ganz unseren Erwartungen entspricht. Insgesamt sind wir mit der gesamten Umsetzung äußerst zufrieden und würden jedem diese Hausbaufirma empfehlen :) DANKE Lukas Massivhaus
Wir haben unser Massivhaus über T&C Lukas Massivhaus bauen lassen und sind rundum zufrieden! Super Planung, Umsetzung und tolle Gewerke mit denen Lukas Massivhaus zusammenarbeitet. Das Haus wurde fristgerecht, ohne Mängel und ohne versteckte Kosten gebaut. Es wurden sinnvolle Tipps gegeben und bei Fragen war immer jemand erreichbar! Wir können T&C Lukas Massivhaus zu 100% empfehlen und würden immer wieder mit euch bauen! Vielen Dank!
Wir wohnen seit 10 Monaten in unserer Stadtvilla 145 von Town & Country, welche die LUKAS Massivhaus GmbH für uns gebaut hat. Heute haben wir endlich Zeit für unsere Bewertung. Unseren ersten Kontakt hatten wir mit Herrn Koch, der uns kompetent beraten und uns durch die Besichtigung einiger Objekte geführt hat. Dadurch fühlten wir uns bestärkt eine Stadtvilla zu bauen. Herr Koch legte die zusätzlichen Kosten transparent da, die beim Hausbau entstehen und in der T&C Kalkulation nicht enthalten waren. Dank seiner Expertise entscheiden wir uns auch die Finanzierung und den Verkauf unserer alten Immobilie ihm anzuvertrauen. Ebenfalls möchten wir uns beim Bauleiter Herrn Krumnow bedanken. Er war immer schnell erreichbar, beantwortete unsere Fragen zur Zufriedenheit und realisierte unsere spontanen Wünsche. Wir fanden es auch sehr schön, dass wir jederzeit die Baustelle besichtigen konnten. Die Bauzeit konnte aufgrund anfänglicher Wetterschwierigkeiten (Winter, Boden sehr nass) nicht ganz gehalten werden. Auch nach 10 Monaten konnten wir keine Mängel feststellen und sind immer noch sehr zufrieden. Wir können eine klare Weiterempfehlung für LUKAS Massivhaus geben. Vielen Dank, Familie Behrens aus Melchow
Wir haben gestern unser Haus übergeben bekommen und sind rückblickend sehr zufrieden mit dem ganzen Ablauf. Beginnend mit der Beratung durch Herr Koch, der sich viel Zeit für uns genommen hat und stets unsere vielen Fragen beantworten konnte. Dann ging es weiter mit Frau Schroeder, die uns ruhig und professionell durch die Planung geführt hat und sehr geduldig mit uns war. Dann wurden wir an unseren Bauleiter Herr Preikschat "weitergereicht", der uns unheimlich schnell und sehr kompetent durch die Bauphase geführt hat. Wir hätten nie gedacht, dass unser Haus so schnell fertig wird. Herr Preikschat war es sehr wichtig, sich an den Bauablaufplan zu halten, um keine Verzögerung entstehen zu lassen, was ihm sehr gut gelungen ist. Insgesamt sind wir rundum zufrieden mit Lukas Massivhaus und würden eine klare Weiterempfehlung aussprechen. Auch die Sekretärinnen waren immer erreichbar und konnten alle Anliegen immer schnell klären. Eine Sache haben wir zu kritisieren, die aber eher an Town & Country allgemein geht: Die Hauspreise an sich sind sehr niedrig und wirken auf den ersten Blick erschwinglich. Jedoch stellt man dann in der Planung fest, dass noch einige Extrakosten dazukommen. Im Basispaket sind zB sehr wenige Steckdosen, nur ganz standardmäßige Armaturen, Treppen usw. Ich denke, da sind andere Bauträger aber auch nicht anders. Nur für alle, die noch in der Planung sind: Kalkuliert in der Finanzierung lieber noch Puffer ein für die Bemusterungen. Ansonsten ist T&C und insbesondere LUKAS Massivhaus ein Bauträger, den wir jedem empfehlen können!
Nachdem wir bei einigen Baufirmen waren, um uns über Möglichkeiten und Leistungen zu informieren, haben wir folgerichtig auf unser Bauchgefühl gehört, und uns für Town and Country mit Lukas Massivhaus entschieden. Der Traum vom Eigenheim begann mit dem Kennenlernen von Herrn Koch, ein sehr gelassener und netter Vertriebler der T&C. Wir wurden hier stets nett empfangen und viel wichtiger, absolut top beraten. Unsere Wünsche und Vorstellungen fanden immer wieder Berücksichtigung. Der Übergang in die Bauanlaufphase empfanden wir als sehr spannend aber auch transparent, wurden dabei insbesondere vom Innendienst der Lukas stets bestens unterstützt. Unterlagen für Bauantrag und Co. wurden von den MitarbeiterInnen im Büro erledigt. Danke an dieser Stelle dafür. Bemusterung und Planungen in Wandlitz, fanden regelmäßig statt und waren zielbringend. Mit dem Bauanlaufgespräch auf der zukünftigen Baustelle startete der eigentliche Hausbau. In den folgenden Wochen konnten wir uns vor Ort immer wieder ein Bild über die Fortschritte der Bauphasen machen. Trotz Materialknappheit, Pandemie und Krieg wurde unser Haus mit einer kurzzeitigen Unterbrechung, wegen fehlender Zwischendecke, fristgerecht fertiggestellt und bis auf bereits behobene kleinere Mängel, mangelfrei übergeben. Die Betreuung durch die Bauleitung sowie die regelmäßigen Treffen vor Ort empfanden wir als wichtig und hilfreich. Hr. Ludwig konnte uns stets kompetent und zuverlässig beraten. Auch die Erreichbarkeit der Mitwirkenden sei an dieser Stelle als besonders positiv zu erwähnen. Wir danken allen Mitarbeitern der Lukas Massivhaus für die sehr gute Zusammenarbeit und wünschen ihnen auch für die Zukunft alles Gute.
Beim Hausbau in Gerswalde bekommen Sie alles aus einer Hand
Bei der LUKAS Massivhaus GmbH bekommen Bauinteressenten „alles aus einer Hand“: Grundstück, Haus und Finanzierung. Denn wer seinen Traum vom neugebauten Massivhaus in Gerswalde wahr werden lassen möchte, muss sich eben nicht nur für einen Haustyp entscheiden. Ebenso wichtig ist die Suche nach einem passenden Grundstück sowie einer solide Baufinanzierung. Wir betrachten die Bausteine im Einzelnen.
Vollausstattung inklusive – Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional.
- Wärmepumpe: Heute bereits an Morgen denken - in jedem Haus ist eine Wärmepumpe inklusive. Sie erfüllen die aktuellen Energiestandards, sparen bares Geld und reduzieren Ihren CO2-Fußabdruck.
- Massiv gebaut und gedämmt: Wir setzen auf massives Mauerwerk. Das schont nicht nur Ressourcen und Ihr Budget, sondern dämmt auf ganz natürlichem Weg und ohne schädliches Styropor.
- Fußbodenheizung: Warme Füße? Auch die Fußbodenheizung ist inklusive. Sie steigert nicht nur den Wert Ihres Hauses, sondern sorgt ganz nebenbei noch für echtes Wohngefühl.
- Vorrüstung E-Auto: Wir denken nicht nur mit, sondern setzen auch direkt um. Alle unsere Häuser haben eine E-Auto Vorrüstung. Damit sind sie mobil, flexibel und bleiben beweglich.
- Rollläden: Ihr Haus sorgt nicht nur für ausreichend Sicherheit, sondern auch für einen sommerlichen Wärmeschutz. Bereits inklusive sind die Rollläden.
- Vorrüstung Photovoltaik: Auch wenn es um Energie geht, können Sie sich sicher sein. Mit der Photovoltaik-Vorrüstung bleiben Sie flexibel und machen sich unabhängig von steigenden Energiepreisen. Dann, wenn Sie es wollen. Ausreichend Platz für einen Energiespeicher bietet Ihr Hausanschlussraum.
- Sanitärausstattung: Ihre Badezimmer sind voll ausgestattet. Dazu gehört auch eine bodentiefe Duschwanne.
- Elektroausstattung: Wir bieten Ihnen ein wenig mehr. Ihre Haustechnik sorgt für einen energiegeladenen Alltag, behagliche Wärme und umweltschonendes Wohnvergnügen.
- Schlüsselfertig*: Ihr Haus wird Ihnen, am Ende der Bauzeit, schlüsselfertig übergeben. Sie richten sich ganz nach Ihrem Geschmack ein.
- Sicher gebaut: Ihr persönlicher Hausbau-Schutzbrief schützt Sie mit einem garantierten Festpreis, einer Bauzeitgarantie und transparenten Baukosten.
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*Ohne Tapezier- und Bodenverlegearbeiten
Das richtige Grundstück finden
Grundvoraussetzung für den Bau eines Massivhauses ist ein eigenes Grundstück, das den Anforderungen der Bauherren entspricht. In Zeiten von immer knapper werdendem Bauland kann dies zu einer echten Herausforderung werden. Aus diesem Grund bekommen Bauinteressenten bei Town & Country Haus Hilfe bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück, das zum Haustyp passt. Wir bieten nicht nur eine große Grundstücksbörse für Gerswalde an, sondern unterstützen auch regional bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück. Die Town & Country Partner vor Ort unterstützen und beraten in allen Fragen rund um das Thema Grundstück.
Das passende Haus in Gerswalde
Bei Town & Country Haus haben Bauinteressenten die Qual der Wahl: Aus über 40 Haustypen mit unzähligen Varianten darf gewählt werden – vom klassischen Einfamilienhaus bis hin zum modernen Stadthaus. Gebaut wird mit hochwertigen Markenprodukten und innerhalb eines garantierten Zeitrahmens. Insgesamt lässt sich sagen, dass Town & Country Haus für kostengünstige und energiesparende Ein- und Zweifamilienhäuser steht. Alle Massivhäuser werden aus standardisierten Modulen individuell nach Kundenwunsch geplant und gebaut. Das führt in der Praxis zu einem sehr guten Preis-Leistungs-Verhältnis und ermöglicht, sich den Traum von den eigenen vier Wänden zu erfüllen.
Eine solide Baufinanzierung abschließen
Der erste Weg bei der Eigenheim-Finanzierung in Gerswalde führt für die meisten Menschen zur Hausbank. Man kennt sich und verlässt sich aufeinander. Doch das kann auch teuer werden. Denn die Hausbank um die Ecke bietet selten den günstigsten Zinssatz an. Für einen ersten Konditionenvergleich ist auch das Internet eine wahre Goldgrube. Zu den bekanntesten Anbietern mit den günstigsten Konditionen zählen sogenannte Darlehens-Broker wie Interhyp, Dr. Klein oder creditweb, die ihren Kunden einen Kredit vermitteln. Doch auch Town & Country Haus bietet Bauherren Unterstützung bei der Darlehenssuche an. Unser Finanzierungsservice arbeitet anbieterunabhängig und hat Kontakt zu über 350 Baufinanzierungsanbietern.
Lassen Sie uns Ihren Hausbau in Gerswalde gemeinsam angehen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und unterstützen Sie bestmöglich auf dem Weg in die eigenen vier Wände.
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Eigenheim oder Eigentumswohnung in Gerswalde kaufen: Wie wollen Sie wohnen?
Sie träumen von den eigenen vier Wänden in Gerswalde? Aber wie sieht Ihr Traum aus und was passt zu Ihnen? Diese Frage ist beim Immobilienkauf entscheidend und eng mit dem Budget verbunden. In der Regel wird davon gesprochen, dass eine Wohnung im Vergleich zum Haus, je nach Lage, günstiger ist. Aber beim Wohneigentum ist der Preis nicht alles. Finden Sie im ersten Schritt heraus, welcher Wohntyp Sie sind!
Wir haben hier für Sie fünf Schwerpunkte zusammengefasst. Um aber herauszufinden, welche Immobilie zu Ihnen passt, müssen Sie für beide Varianten eine individuelle Pro- und Contra-Liste erstellen.
Bei einer Eigentumswohnung in Gerswalde müssen Sie insbesondere die anteiligen Kosten beachten. Die Anschaffungskosten einer Eigentumswohnung sind beim Neubau mit dem Gesamtkaufpreis abgedeckt. Dieser setzt sich aus dem Wohnungspreis und dem anteiligen Grundstückspreis zusammen. Der Vorteil von anteiligen Kosten spiegelt sich auch in den laufenden Kostenwider. Laufende Kosten sind bei einer Eigentumswohnung auch Betriebskosten und Instandhaltungsrücklagen, die jeder Eigentümer mit dem Hausgeld monatlich abdeckt.
Der Gestaltungsspielraum und die Ruhevorschriften sind wiederrum mit Kompromissen verbunden. Die Außenanlage als ein Beispiel: Diese kann nicht selbstständig verändert werden, sondern Bedarf jederzeit die Zustimmung der Eigentümergemeinschaft.
Was beim Gestaltungsspielraum Kompromisse erfordert, ist beim Zeitaufwand ein großer Vorteil: Sie sind nicht allein verantwortlich.
Haus, Grundstück und Baunebenkosten – Ihr Massivhaus setzt sich aus drei Kostenblöcken zusammen. Mithilfe von Town & Country Haus wissen Sie schon vor Baubeginn, welche Kosten beim Hausbau in Gerswalde auf Sie zukommen. Auch die laufenden Kostensind für Sie kalkulierbar: Versicherungen, Grundsteuer und Instandhaltung sowie Ihre Nebenkosten für Strom, Heizung und Internet. Ihr großer Vor- und gleichzeitig Nachteil beim Eigenheim ist Ihr Gestaltungsspielraum, der mit der Verantwortung Ihrer eigenen vier Wände einhergeht. Anders als bei der Eigentumswohnung können Sie Ihre Pflichten nicht aufteilen.
Jetzt sind Sie gefragt! Bringen Sie Ihre Wünsche und Bedürfnisse auf Papier und treffen Sie Ihre individuelle Entscheidung. Gemeinsam mit einem unserer mehr als 300 Town & Country Partner vor Ort kommen Sie Ihrem Traum vom Wohneigentum Schritt für Schritt näher. Auch regionale und bundesweite Förderungen können Sie zusammen mit unserem bankenunabhängigen Finanzierungsservice prüfen. Kontaktieren Sie uns jetzt unverbindlich!
Ein Haus kaufen in Gerswalde ist nicht schwer
Als regionaler Partner von Town & Country Haus sind wir fest in der Region rund um Gerswalde verwurzelt und können auf weitreichende Erfahrungen im Bereich Hausbau in Gerswalde zurückblicken. Wir begleiten Sie selbstverständlich von Anfang an beim Hauskauf und gehen gemeinsam mit Ihnen den Bau an. Egal, ob Ihre Planungen schon weit fortgeschritten sind oder Ihr Projekt Hauskauf noch nicht über die ersten Gedanken hinausgekommen ist, uns können Sie in jeder Phase Ihres Hausbaus mit ins Boot holen. Umso früher wir uns mit Ihrem Vorhaben, ein Haus zu kaufen beschäftigen dürfen, umso mehr Arbeit können wir Ihnen abnehmen. So sind wir beispielsweise auch sehr gerne bei der Suche nach dem richtigen Grundstück für Ihren Hausbau behilflich.
Der sichere Weg ins Eigenheim: Haus kaufen in Gerswalde leicht gemacht
Mit unserer professionellen Unterstützung, ist das Thema Hauskauf kein endloses Projekt, sondern wird von vorneherein so gestaltet, dass ein klarer Zeitplan zum Haus kaufen aufgestellt wird und alles dafür getan wird, die geplante Zeit zu nutzen. Denn wenn Sie ein Haus in Gerswalde kaufen, sollte Ihr Einzug in absehbare Zeit rücken. Sprechen Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch an und lassen Sie uns Ihren Traum der eigenen vier Wände wahr werden.
