Ihr Hausbau in
Werneuchen
Town & Country Haus – das steht nicht nur für schlüsselfertige Massivhäuser zu fairen Festpreisen, sondern auch für ausgezeichnete Qualität & Sicherheit beim Hausbau und guten Service! Wir ermöglichen Menschen die Freiheit der eigenen vier Wände. Als starker, zuverlässiger Baupartner unterstützen wir Hausbau-Unerfahrene auf dem Weg ins Eigenheim, nehmen ihnen von Anfang an die größten Sorgen ab und kümmern uns beim Hausbau um alles Wichtige. Unsere Bauherren werden nach einer garantiert kurzen Bauzeit sicher und sorgenfrei zu glücklichen Eigenheimbesitzern!
Unsere Massivhäuser sind werthaltig, erschwinglich und dank flexibler Grundrisse an jede Lebenssituation anpassbar. Eine große Ausstattungsvielfalt der Häuser sorgt dabei für Individualität. Bauherren konfigurieren gemeinsam mit uns ihr perfektes Traumhaus und wir sorgen mit einem einzigartigen, umfangreichen Leistungspaket, welches im Hauskaufpreis inklusive ist, für eine optimale Absicherung vor, während und nach der Bauzeit. So wird der Hausbau in Werneeuchen zum echten Vergnügen und bietet darüber hinaus noch eine ideale Altersvorsorge.
Egal ob Stadtvilla, Bungalow oder klassisches Einfamilienhaus in Werneeuchen, bei uns findet jeder sein perfektes Traumhaus mit der passenden Wohnraumgröße. Alle Town & Country Massivhäuser werden energetisch nach den aktuellsten Vorgaben gebaut und erfüllen das Gebäudeenergiegesetz, kurz GEG. Wir bieten mehr als 40 verschiedene Haustypen an, die sich alle trotz standardisierter Modulbauweise auf individuelle Wünsche der Bauherren anpassen lassen. So gibt es alle Massivhäuser in verschiedenen Grundrissvariationen, zwischen denen sich der Bauherr entscheiden kann. Auch optisch sind unsere Massivhäuser ein echter Hingucker. Dafür sorgen Putzstrukturen oder ein schicker, farblicher Fassadenanstrich in den Gestaltungsstilen Trend, Style oder Elegance.
Hausbau in Werneeuchen mit der LUKAS Massivhaus GmbH
Nach wie vor ist es der größte Traum der Deutschen: die eigenen vier Wände. Doch, was hört man nicht alles über den Hausbau: Baumaterialien werden immer teuer, das Haus wird doch niemals fertig und leisten kann sich das ohnehin niemand mehr. So nachvollziehbar die Gründe klingen mögen, die LUKAS Massivhaus GmbH baut Ihr Haus in Werneeuchen mit einem umfangreichen Hausbau-Schutzbrief. Dieser ist bereits im Hauspreis enthalten und schützt Sie vor steigenden Kosten, garantiert Ihnen eine feste Bauzeit und darüber hinaus einen Festpreis. Das ist wirklich sicheres Bauen für Sie!
Darüber hinaus bauen wir kompakt geplante Häuser. Und „kompakt“ steht hier nicht für klein, sondern klug geplant. So haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen vier Wände ganz individuell zu gestalten und noch dazu massiv bauen zu lassen.
Doch, am Hausbau hängt immer noch ein wenig mehr. Es ist wichtig, sich über Grundstück, Infrastruktur und Umgebung Gedanken zu machen. Auch bietet Werneeuchen alles was Sie brauchen. Schnelle Anschlüsse in Richtung Berlin, Schulen und Kindergärten, viel Natur für die Freizeitgestaltung und die nötigen Einkaufsgelegenheiten.
Alles in allem bietet Werneeuchen eine hohe Lebensqualität und ist ein attraktiver Ort zum Wohnen, der sowohl für Singles als auch für Familien geeignet ist. Wer hier ein Haus kauft, kann sich auf eine ruhige und naturnahe Umgebung freuen, die dennoch über eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung verfügt. Also, worauf warten Sie noch?
Das sagen unsere Kunden:
Town und Country Haus - LUKAS Massivhaus GmbH
Basierend auf 89 Bewertungen
Wir wohnen seit 10 Monaten in unserer Stadtvilla 145 von Town & Country, welche die LUKAS Massivhaus GmbH für uns gebaut hat. Heute haben wir endlich Zeit für unsere Bewertung. Unseren ersten Kontakt hatten wir mit Herrn Koch, der uns kompetent beraten und uns durch die Besichtigung einiger Objekte geführt hat. Dadurch fühlten wir uns bestärkt eine Stadtvilla zu bauen. Herr Koch legte die zusätzlichen Kosten transparent da, die beim Hausbau entstehen und in der T&C Kalkulation nicht enthalten waren. Dank seiner Expertise entscheiden wir uns auch die Finanzierung und den Verkauf unserer alten Immobilie ihm anzuvertrauen. Ebenfalls möchten wir uns beim Bauleiter Herrn Krumnow bedanken. Er war immer schnell erreichbar, beantwortete unsere Fragen zur Zufriedenheit und realisierte unsere spontanen Wünsche. Wir fanden es auch sehr schön, dass wir jederzeit die Baustelle besichtigen konnten. Die Bauzeit konnte aufgrund anfänglicher Wetterschwierigkeiten (Winter, Boden sehr nass) nicht ganz gehalten werden. Auch nach 10 Monaten konnten wir keine Mängel feststellen und sind immer noch sehr zufrieden. Wir können eine klare Weiterempfehlung für LUKAS Massivhaus geben. Vielen Dank, Familie Behrens aus Melchow
Wir haben gestern unser Haus übergeben bekommen und sind rückblickend sehr zufrieden mit dem ganzen Ablauf. Beginnend mit der Beratung durch Herr Koch, der sich viel Zeit für uns genommen hat und stets unsere vielen Fragen beantworten konnte. Dann ging es weiter mit Frau Schroeder, die uns ruhig und professionell durch die Planung geführt hat und sehr geduldig mit uns war. Dann wurden wir an unseren Bauleiter Herr Preikschat "weitergereicht", der uns unheimlich schnell und sehr kompetent durch die Bauphase geführt hat. Wir hätten nie gedacht, dass unser Haus so schnell fertig wird. Herr Preikschat war es sehr wichtig, sich an den Bauablaufplan zu halten, um keine Verzögerung entstehen zu lassen, was ihm sehr gut gelungen ist. Insgesamt sind wir rundum zufrieden mit Lukas Massivhaus und würden eine klare Weiterempfehlung aussprechen. Auch die Sekretärinnen waren immer erreichbar und konnten alle Anliegen immer schnell klären. Eine Sache haben wir zu kritisieren, die aber eher an Town & Country allgemein geht: Die Hauspreise an sich sind sehr niedrig und wirken auf den ersten Blick erschwinglich. Jedoch stellt man dann in der Planung fest, dass noch einige Extrakosten dazukommen. Im Basispaket sind zB sehr wenige Steckdosen, nur ganz standardmäßige Armaturen, Treppen usw. Ich denke, da sind andere Bauträger aber auch nicht anders. Nur für alle, die noch in der Planung sind: Kalkuliert in der Finanzierung lieber noch Puffer ein für die Bemusterungen. Ansonsten ist T&C und insbesondere LUKAS Massivhaus ein Bauträger, den wir jedem empfehlen können!
Danke !! In einer schwierigen Zeit hat LUKAS uns beim Hausbau super betreut. Angefangen über die kurzfristige Kontaktaufnahme durch den Verkäufer Herrn Krauß. Beim ersten Termin wurde uns sofort das Gefühl vermittelt, dass man unsere Wünsche ernst nimmt und genau das verkauft was der Kunde wünscht. Beim zweiten Termin wurde uns kurzfristig ein Besuch im Musterhaus eines fremden T&C Partner ermöglicht. Nach diesem wussten wir auf jeden Fall, das Aura 125 ist unser Traumhaus. Nach kurzer Rücksprache und einem Abgleich aller Unterlagen kauften wir das Haus im September 2021. Nach dem Kauf kam der Innendienst von LUKAS auf uns zu und begleitete uns auf dem Weg zum Bauantrag. Dieser wurde erfolgreich eingereicht und nach kurzer Zeit positiv bestätigt. Der Traum vom Haus wurde also real und es ging in die Bauphase. Die Vergabe der Gewerke erfolgte schnell und ohne Probleme. In Zeiten eines Krieges in Europa machten wir uns natürlich Gedanken, ob die Baustoffe denn überhaupt lieferbar sind. LUKAS nahm uns diese Angst und lieferte immer termingerecht für die einzelnen Gewerke die nötigen Baustoffe. Ein Haus ist natürlich eine aufregende Phase, welche mit vielen Gedanken und Fragen läuft. Gut wenn man einen Bauleiter wie Herrn P. hat. Wir waren sein erstes Projekt in der LUKAS Familie und wurde von Anfang bis Ende immer kompetent und freundlich beraten. Jegliche Unklarheiten oder Probleme mit Gewerken wurden kurzfristig in unserem Interesse besprochen und entschieden. Danke Danke Danke Trotz der vielen Arbeit und Termine, war Herr P. auch noch nach der Bauzeit für uns erreichbar und konnte mit Tipps und Tricks erste kleine Probleme(Ameisen im Haus) beheben. Ein Dank gilt auch der Geschäftsführung von LUKAS. Herr Ludwig hatte in kritischen Zeiten immer ein offenes Ohr und war per Mail oder auch Telefon erreichbar. Hier wurden Gespräche auf Augenhöhe geführt und niemals die Interessen des Bauherren vergessen. Wir sind einfach nur glücklich, diesen gesamten Prozess mit LUKAS geplant und durchgeführt zu haben. Die vielen Vorbehalte in unseren Familien und Freundeskreisen zum Thema T&C wurden durch dieses einwandfeie Bauvorhaben komplett wiederlegt. Das war einfach nur eine perfekte Eigenwerbung!
Nachdem wir bei einigen Baufirmen waren, um uns über Möglichkeiten und Leistungen zu informieren, haben wir folgerichtig auf unser Bauchgefühl gehört, und uns für Town and Country mit Lukas Massivhaus entschieden. Der Traum vom Eigenheim begann mit dem Kennenlernen von Herrn Koch, ein sehr gelassener und netter Vertriebler der T&C. Wir wurden hier stets nett empfangen und viel wichtiger, absolut top beraten. Unsere Wünsche und Vorstellungen fanden immer wieder Berücksichtigung. Der Übergang in die Bauanlaufphase empfanden wir als sehr spannend aber auch transparent, wurden dabei insbesondere vom Innendienst der Lukas stets bestens unterstützt. Unterlagen für Bauantrag und Co. wurden von den MitarbeiterInnen im Büro erledigt. Danke an dieser Stelle dafür. Bemusterung und Planungen in Wandlitz, fanden regelmäßig statt und waren zielbringend. Mit dem Bauanlaufgespräch auf der zukünftigen Baustelle startete der eigentliche Hausbau. In den folgenden Wochen konnten wir uns vor Ort immer wieder ein Bild über die Fortschritte der Bauphasen machen. Trotz Materialknappheit, Pandemie und Krieg wurde unser Haus mit einer kurzzeitigen Unterbrechung, wegen fehlender Zwischendecke, fristgerecht fertiggestellt und bis auf bereits behobene kleinere Mängel, mangelfrei übergeben. Die Betreuung durch die Bauleitung sowie die regelmäßigen Treffen vor Ort empfanden wir als wichtig und hilfreich. Hr. Ludwig konnte uns stets kompetent und zuverlässig beraten. Auch die Erreichbarkeit der Mitwirkenden sei an dieser Stelle als besonders positiv zu erwähnen. Wir danken allen Mitarbeitern der Lukas Massivhaus für die sehr gute Zusammenarbeit und wünschen ihnen auch für die Zukunft alles Gute.
Wir danken der Lukas Massivhaus GmbH sowie den beauftragten tätigen Partnerfirmen für die professionelle Errichtung unseres Einfamilienhauses im schönen Liebenwalde. Nach nur 7 Monaten Bauzeit entstand auf einem ehemaligen Acker unser kleines Familienhäuschen. Dank der guten Organisation, Planung sowie der Handwerksfirmen mit denen Lukas Massivhaus zusammen arbeitet, verlief die Bauphase ohne nennenswerte Probleme und wenn welche auftraten wurden diese ohne Diskussion beseitigt. Aus diesen genannten Gründen können wir die Lukas Massivhaus GmbH bedenkenlos weiterempfehlen und bedanken uns für die tolle Zeit sowie die gute Zusammenarbeit. Vielen lieben Dank und alles alles Gute für die Zukunft wünscht Familie Rhode.
Gute Gründe für den Hauskauf in Werneeuchen
- Werneuchen ist eine kleine Stadt in Brandenburg, nur etwa 20 Kilometer nordöstlich von Berlin entfernt. Die Stadt hat in den letzten Jahren an Popularität gewonnen, insbesondere bei Familien und Menschen, die auf der Suche nach einem ruhigen Ort zum Leben sind, der dennoch eine gute Anbindung an die Hauptstadt bietet.
- Ein wichtiger Faktor für viele potenzielle Hauskäufer ist der Preis. Im Vergleich zu anderen Städten in der Region sind die Immobilienpreise in Werneuchen vergleichsweise günstig. Hier können Sie ein Haus kaufen, das Ihren Vorstellungen entspricht, ohne dabei Ihr Budget zu sprengen. Das ist besonders attraktiv für Familien, die ein größeres Haus mit Garten suchen.
- Ein weiterer Vorteil von Werneuchen ist die ruhige Lage. Die Stadt liegt in einer ländlichen Umgebung mit viel Grün und einem hohen Erholungswert. Hier können Sie dem Trubel der Stadt entfliehen und in einer entspannten Umgebung leben. Werneuchen bietet eine Vielzahl von Naherholungsgebieten, wie den Bürgerpark, den Kulturpark und das Schlossparkareal. Hier können Sie spazieren gehen, Fahrrad fahren oder einfach nur entspannen.
- Werneuchen ist auch gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die S-Bahn-Linie S2 verbindet die Stadt mit Berlin und den umliegenden Orten. Auch die Autobahnen A10 und A11 sind schnell erreichbar. Das bedeutet, dass Sie in kurzer Zeit in Berlin sein können, um die zahlreichen Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten der Hauptstadt zu genießen.
- Die Stadt hat eine lange Geschichte und ist von historischen Gebäuden und Sehenswürdigkeiten geprägt. Besonders sehenswert ist das Schloss Werneuchen, das im Barockstil erbaut wurde. Die Stadt bietet auch ein breites Spektrum an kulturellen Veranstaltungen. Hier finden regelmäßig Konzerte, Theateraufführungen und Ausstellungen statt.
- Wenn Sie ein Haus in Werneuchen kaufen, können Sie auch von der guten Infrastruktur der Stadt profitieren. Hier finden Sie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Werneuchen verfügt auch über Kindergärten, Grundschulen und eine Gesamtschule. Auch eine Förderschule ist in der Stadt ansässig. Die Bildungseinrichtungen sind gut ausgestattet und bieten eine gute Bildung. Werneuchen verfügt auch über eine gute medizinische Versorgung. Hier finden Sie Ärzte, Zahnärzte und Apotheken. Auch das Krankenhaus in Bernau ist schnell erreichbar. Das ist besonders wichtig für Familien mit Kindern oder ältere Menschen, die möglicherweise eine regelmäßige medizinische Betreuung benötigen.
- Zusätzlich bietet Werneuchen vielfältige Arbeitsmöglichkeiten. Die Nähe zu Berlin bietet zahlreiche Arbeitsmöglichkeiten. Werneuchen selbst bietet auch Arbeitsplätze in verschiedenen Bereichen, von der Gastronomie bis hin zu verschiedenen Handwerks
Beim Hausbau in Werneeuchen bekommen Sie alles aus einer Hand
Bei Town & Country Haus bekommen Bauinteressenten „alles aus einer Hand“: Grundstück, Haus und Finanzierung. Denn wer seinen Traum vom neugebauten Massivhaus in Werneeuchen wahr werden lassen möchte, muss sich eben nicht nur für einen Haustyp entscheiden. Ebenso wichtig ist die Suche nach einem passenden Grundstück sowie einer solide Baufinanzierung. Wir betrachten die Bausteine im Einzelnen.
Vollausstattung inklusive – Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional.
- Wärmepumpe: Heute bereits an Morgen denken - in jedem Haus ist eine Wärmepumpe inklusive. Sie erfüllen die aktuellen Energiestandards, sparen bares Geld und reduzieren Ihren CO2-Fußabdruck.
- Massiv gebaut und gedämmt: Wir setzen auf massives Mauerwerk. Das schont nicht nur Ressourcen und Ihr Budget, sondern dämmt auf ganz natürlichem Weg und ohne schädliches Styropor.
- Fußbodenheizung: Warme Füße? Auch die Fußbodenheizung ist inklusive. Sie steigert nicht nur den Wert Ihres Hauses, sondern sorgt ganz nebenbei noch für echtes Wohngefühl.
- Vorrüstung E-Auto: Wir denken nicht nur mit, sondern setzen auch direkt um. Alle unsere Häuser haben eine E-Auto Vorrüstung. Damit sind sie mobil, flexibel und bleiben beweglich.
- Rollläden: Ihr Haus sorgt nicht nur für ausreichend Sicherheit, sondern auch für einen sommerlichen Wärmeschutz. Bereits inklusive sind die Rollläden.
- Vorrüstung Photovoltaik: Auch wenn es um Energie geht, können Sie sich sicher sein. Mit der Photovoltaik-Vorrüstung bleiben Sie flexibel und machen sich unabhängig von steigenden Energiepreisen. Dann, wenn Sie es wollen. Ausreichend Platz für einen Energiespeicher bietet Ihr Hausanschlussraum.
- Sanitärausstattung: Ihre Badezimmer sind voll ausgestattet. Dazu gehört auch eine bodentiefe Duschwanne.
- Elektroausstattung: Wir bieten Ihnen ein wenig mehr. Ihre Haustechnik sorgt für einen energiegeladenen Alltag, behagliche Wärme und umweltschonendes Wohnvergnügen.
- Schlüsselfertig*: Ihr Haus wird Ihnen, am Ende der Bauzeit, schlüsselfertig übergeben. Sie richten sich ganz nach Ihrem Geschmack ein.
- Sicher gebaut: Ihr persönlicher Hausbau-Schutzbrief schützt Sie mit einem garantierten Festpreis, einer Bauzeitgarantie und transparenten Baukosten.
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*Ohne Tapezier- und Bodenverlegearbeiten
Das richtige Grundstück finden
Grundvoraussetzung für den Bau eines Massivhauses ist ein eigenes Grundstück, das den Anforderungen der Bauherren entspricht. In Zeiten von immer knapper werdendem Bauland kann dies zu einer echten Herausforderung werden. Aus diesem Grund bekommen Bauinteressenten bei Town & Country Haus Hilfe bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück, das zum Haustyp passt. Wir bieten nicht nur eine große Grundstücksbörse für Werneeuchen an, sondern unterstützen auch regional bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück. Die Town & Country Partner vor Ort unterstützen und beraten in allen Fragen rund um das Thema Grundstück.
Das passende Haus in Werneeuchen
Bei Town & Country Haus haben Bauinteressenten die Qual der Wahl: Aus über 40 Haustypen mit unzähligen Varianten darf gewählt werden – vom klassischen Einfamilienhaus bis hin zum modernen Stadthaus. Gebaut wird mit hochwertigen Markenprodukten und innerhalb eines garantierten Zeitrahmens. Insgesamt lässt sich sagen, dass Town & Country Haus für kostengünstige und energiesparende Ein- und Zweifamilienhäuser steht. Alle Massivhäuser werden aus standardisierten Modulen individuell nach Kundenwunsch geplant und gebaut. Das führt in der Praxis zu einem sehr guten Preis-Leistungs-Verhältnis und ermöglicht, sich den Traum von den eigenen vier Wänden zu erfüllen.
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Eine solide Baufinanzierung abschließen
Der erste Weg bei der Eigenheim-Finanzierung in Werneeuchen führt für die meisten Menschen zur Hausbank. Man kennt sich und verlässt sich aufeinander. Doch das kann auch teuer werden. Denn die Hausbank um die Ecke bietet selten den günstigsten Zinssatz an. Für einen ersten Konditionenvergleich ist auch das Internet eine wahre Goldgrube. Zu den bekanntesten Anbietern mit den günstigsten Konditionen zählen sogenannte Darlehens-Broker wie Interhyp, Dr. Klein oder creditweb, die ihren Kunden einen Kredit vermitteln. Doch auch Town & Country Haus bietet Bauherren Unterstützung bei der Darlehenssuche an. Unser Finanzierungsservice arbeitet anbieterunabhängig und hat Kontakt zu über 350 Baufinanzierungsanbietern.
Lassen Sie uns Ihren Hausbau in Werneeuchen gemeinsam angehen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und unterstützen Sie bestmöglich auf dem Weg in die eigenen vier Wände.
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Sorglos bauen mit Festpreisgarantie in Werneeuchen
Stetig steigende Baustoffpreise und anhaltende Lieferengpässe sorgen bei vielen Bauherren für Unsicherheit. Wer auf eine vertraglich vereinbarte Festpreisgarantie setzt, muss sich beim Hausbau in Werneeuchen um hohe Zusatzkosten keine Sorgen machen. Ein schlüsselfertiges Haus zum Festpreis bauen – das ist gerade in unsicheren Zeiten wie diesen ein beruhigender Gedanke für Bauherren. Doch was ist eine Festpreisgarantie eigentlich und worauf sollten Bauinteressenten achten?
Bei einer Festpreisgarantie handelt es sich um eine Preisbindung durch die LUKAS Massivhaus GmbH für die vertraglich vereinbarte Bauleistung. Sie soll gewährleisten, dass das Haus tatsächlich zu dem im Vertrag festgelegten Preis fertiggestellt wird – auch wenn in der Zwischenzeit Lohn- und Materialkosten gestiegen sind. Das schafft Planungssicherheit und sorgt von Anfang an für volle Kostenkontrolle. Damit die Festpreisgarantie greift, muss sie ausdrücklich im Bauvertrag geregelt sein. Sie gilt in der Regel nur für einen festgelegten Zeitraum vom Abschluss des Bauvertrags. Nach Ablauf der Frist darf das Hausbauunternehmen die Preise anpassen.
Eine verspätete Baugenehmigung, Lieferschwierigkeiten, ungünstige Witterungsbedingungen oder ein Mangel an Arbeitskräften – nicht immer kann der geplante Baubeginn eingehalten werden. Der Festpreis sollte deshalb für mindestens 12 Monate garantiert werden. Sinnvoll ist die Kombination mit einer Bauzeitgarantie, die die Bauherren vor Verzögerungen während der Bauphase schützt.
Da es keine verbindliche Definition gibt, welche Kosten in einer Festpreisgarantie enthalten sein müssen, sollten Bauherren die Bau- und Leistungsbeschreibung genau unter die Lupe nehmen. Entscheidend ist der vereinbarte Leistungsumfang. Alles, was nicht explizit aufgeführt oder „auf Wunsch“ enthalten ist, wird nur gegen Aufpreis realisiert. Das betrifft Sonderwünsche ebenso wie Leistungen, die zur Errichtung und Fertigstellung des Gebäudes unverzichtbar sind – etwa die Erdarbeiten, die Bodenplatte oder die Einrichtung der Baustelle. So können schnell Mehrkosten im fünfstelligen Bereich zusammenkommen.
Bei Town & Country Haus ist die Festpreisgarantie Teil des umfangreichen Hausbau-Schutzbriefs, der bereits im Kaufpreis jedes Massivhauses enthalten ist. Er sichert die Bauherren vor, während und nach dem Bau ab – ein einzigartiges Konzept in der Branche. Die Festpreisgarantie gilt für 16 Monate und umfasst ein großes Spektrum an Inklusivleistungen, darunter unter anderem die Erdarbeiten, die Erstellung der Bodenplatte und eine effiziente Haus- und Heiztechnik. Über Lieferschwierigkeiten und Preiserhöhungen müssen sich Bauherren damit keine Sorgen machen. Ihr schlüsselfertiges Haus in Werneeuchen erhalten sie innerhalb einer garantierten Bauzeit – nach einem sorgfältigen Qualitätscheck durch einen unabhängigen Baugutachter. In Kombination mit der Town & Country Haus Vollausstattung können Sie auf einen zukunftssicheren Hausbau setzen.
Welche Bauweise ist die richtige für Ihr Haus?
Angehende Bauherren müssen viele Entscheidungen treffen. Eine der ersten Fragen ist, auf welche Weise das Haus gebaut werden soll. Die Möglichkeiten reichen von Massivhäusern über Fertighäuser bis zum Holzhaus. Für den Bau Ihres Eigenheims können Sie ein Bauunternehmen beauftragen, das sich um alles kümmert, oder sogar selbst als Handwerker tätig werden.
Zwischen diesen Bauweisen für Ihr Haus können Sie wählen
Es ist nicht leicht, als angehende Bauherren den Überblick zu behalten. Die Entscheidung für eine Bauweise soll gut überlegt sein, schließlich bauen die meisten Menschen nur einmal im Leben ein Haus. Umso wichtiger ist es, dass Sie die Unterschiede zwischen den möglichen Bauweisen kennenlernen.
Der Klassiker unter den Bauweisen ist die Massivbauweise. Gemauerte Massivhäuser bestehen aus Natur- oder Kunststein, Stahlbeton oder zum Teil sogar aus Holz und besitzen dadurch viele vorteilhafte Eigenschaften. Sie sind besonders stabil und langlebig, wenig anfällig für Feuchtigkeit und schallgeschützt. Gerade Neubauten aus hochwertigen Materialien haben zudem hervorragende Wärmedämmeigenschaften. Massivhäuser können komplett individuell nach Ihren Wünschen geplant und gebaut werden.
Ein Massivhaus zu bauen dauert länger, als ein Fertighaus zu montieren. Das liegt daran, dass beim Massivhaus Stein auf Stein gesetzt werden muss. Bei dieser Bauweise ist der Wiederverkaufswert jedoch vergleichsweise hoch.
Beim Bau eines Fertighauses werden die einzelnen Elemente vorgefertigt zur Baustelle geliefert und dort nur noch endmontiert. Das hat den großen Vorteil, dass die eigentliche Bauzeit nur sehr kurz ist. Einige Häuser können innerhalb von zwei Tagen montiert werden. Die einzelnen Elemente bestehen häufig aus einem Holzgerüst, dessen Zwischenräume mit Dämmmaterialien gefüllt werden.
Die Planung für Fertighäuser geht besonders schnell, wenn Sie sich für ein bereits fertig geplantes Haus aus dem Repertoire des Bauunternehmens entscheiden. Familien, die schnell umziehen möchten, entscheiden sich häufig für ein Fertighaus.
Holzhäuser erfreuen sich bei Bauherren immer größerer Beliebtheit. Viele wünschen sich ein besonders ökologisches Eigenheim mit angenehmem Raumklima. In Sachen Statik und Dämmeigenschaften haben Holzhäuser keine Nachteile. Der Schallschutz ist bei Holzhäusern häufig geringer als bei Häusern aus Stein. Dies lässt sich jedoch durch mehrschichtige Decken oder ähnliche Lösungen vermeiden.
Die Bauweise für Holzhäuser ist unterschiedlich: Sie können sowohl als Fertighaus oder in Massivbauweise gebaut werden. Der Bau dauert dadurch unterschiedlich lang und wird bei Fertigbauweise teilweise schon innerhalb eines Tages erledigt, bevor es mit dem Innenausbau losgeht.
Wie weit werden Häuser ausgebaut?
Wird ein Haus so gebaut, dass ich direkt einziehen kann? Viele angehende Bauherren stellen sich diese Frage. Die Antwort ist: Es kommt ganz auf Ihre Wünsche und Ihr Budget an! Viele Bauherrenfamilien wünschen sich, auch selbst tätig zu werden und beim Ausbau des Eigenheims mitzuhelfen. Dabei gibt es unterschiedliche Ausbaustufen:
Das Haus selbst bauen
Beim Selbstbauhaus wird der Bauherr schon bei den vorbereitenden Erdarbeiten und beim Rohbau tätig. Einige Bauunternehmen und Handwerksbetriebe bieten Bauherren an, sie zu schulen, indem sie wichtige Arbeitsschritte erläutern. Auch die Vermittlung von geeigneten Handwerkern hilft Bauherren bei Problemen am Bau. Einige Arbeiten, wie die Elektroinstallation, sollten immer vom Fachmann übernommen werden.
Diese sogenannte Muskelhypothek, also die selbstständige Übernahme vieler Leistungen zur Einsparung von Kosten, sollte gut geplant sein. Die Gefahr besteht, dass der Bauherr seine Fähigkeiten überschätzt und Fehler letztendlich für viel Geld durch Experten beheben lassen muss. Für den eigenständigen Hausbau muss der Bauherr außerdem viele Monate Zeit einplanen.
Den Innenausbau übernehmen
Gerade für handwerklich begabte Bauherren kann es lohnenswert sein, den Innenausbau komplett zu übernehmen. Dabei wird der Rohbau mit Fenstern und Dach vom Bauunternehmen errichtet. Für den Innenausbau muss der Bauherr trotzdem noch Fachfirmen engagieren, beispielsweise für die Heizungs- und Elektroinstallation. Den Einbau von Sanitäranlagen sowie die Wand- und Bodengestaltung übernimmt der Bauherr selbst und kann somit einiges an Geld sparen. Zum Teil übernehmen Bauherren sogar die Wärmedämmung, den Innenputz und den Einbau nichttragender Wände. Einzuplanen ist hier jedoch auch der zeitliche Aufwand, der mehrere Wochen Arbeit bedeuten kann.
Schlüsselfertiges Haus: Nur noch die Wand- und Bodengestaltung übernehmen
Auch unabhängig von der Installation von Sanitäranlagen durch einen Fachmann, kann vieles im Innenausbau selbst gemacht werden. Fliesen, Parkett, Laminat oder Teppich selbst zu verlegen, Wände zu tapezieren und zu streichen, spart viel Geld und kann noch dazu Spaß machen. Geeignet ist die schlüsselfertige Ausbaustufe für alle, die Freude am Mitgestalten haben und einige Wochenenden Zeit investieren möchten, um ihr Eigenheim mit der persönlichen Note zu versehen.
Eine Alternative dazu, die Wand- und Bodengestaltung selbst zu übernehmen, ist die Beauftragung von Handwerksunternehmen, die den Boden verlegen und die Wände streichen.
Jetzt Traum vom schlüsselfertigen Massivhaus erfüllen
Bauweise wählen, Traumhaus erhalten!
Bei der Entscheidung für eine Bauweise spielen Ihre Bedürfnisse die größte Rolle. Wenn Sie sich ein besonders individuelles Haus wünschen, sollten Sie sich für ein Massivhaus entscheiden. Hier können auf Wunsch auch viele Arbeiten selbst erledigt werden. Für Bauherrenfamilien, die gern so wenig Zeit wie möglich auf einer Baustelle verbringen möchten, kann ein Fertighaus die richtige Option sein. In dem Fall steht der Rohbau innerhalb von ein bis zwei Tagen und der Innenausbau beginnt sofort danach. Die meisten Bauunternehmen bieten zusätzlich an, die Ausbaustufe selbst zu bestimmen.
Der sichere Weg ins Eigenheim: Haus kaufen in Werneeuchen leicht gemacht
Mit unserer professionellen Unterstützung, ist das Thema Hauskauf kein endloses Projekt, sondern wird von vorneherein so gestaltet, dass ein klarer Zeitplan zum Haus kaufen aufgestellt wird und alles dafür getan wird, die geplante Zeit zu nutzen. Denn wenn Sie ein Haus in Werneeuchen kaufen, sollte Ihr Einzug in absehbare Zeit rücken. Sprechen Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch an und lassen Sie uns Ihren Traum der eigenen vier Wände wahr werden.
