Stadthaus Flair 124
in Ahrensfelde
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Objektdaten
| Haustyp | Stadthaus |
| Gesamtpreis (Grundstück und Haus zzgl. Erwerbsnebenkosten) | 472.110€ |
| Raumfläche | ca. 124 m² (Hauspreis 273.110 €) |
| Grundstückfläche | ca. 606 m² (Grundstückspreis 199.000 €) |
Ahrensfelde – Wohnen am Berliner Stadtrand mit kurzen Wegen ins Grüne
Ahrensfelde im Landkreis Barnim liegt direkt an der nordöstlichen Stadtgrenze Berlins und verbindet die Vorteile eines ruhigen Wohnortes mit der Nähe zur Hauptstadt. Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Ahrensfelde, Blumberg, Eiche, Lindenberg und Mehrow und bietet damit unterschiedliche Wohnlagen, vom gewachsenen Ortskern bis zum naturnahen Umfeld. Besonders attraktiv ist Ahrensfelde für alle, die ein Eigenheim in Brandenburg planen und zugleich schnell in Berlin sein möchten.
Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, Feldern, dörflichen Strukturen und einer guten Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, medizinische Versorgung und weitere Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich in Ahrensfelde selbst sowie in den umliegenden Ortsteilen und im angrenzenden Berliner Bezirk Marzahn-Hellersdorf.
- Ruhige Wohnlage am nordöstlichen Berliner Stadtrand mit Nähe zu Natur, Feldern und gewachsenen Ortsteilen
- Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Angeboten des täglichen Bedarfs in der Gemeinde und im Berliner Umfeld
- Sehr gute Anbindung nach Berlin über die S-Bahn-Linie S7, die Ahrensfelde mit Lichtenberg, der Berliner Stadtbahn und Potsdam verbindet
- Schnelle regionale Erreichbarkeit über die B 158, die B 2 und die A10 im Berliner Umland
Grundrisse im Überblick
Haussteckbrief zum downloaden
Vollausstattung inklusive – Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional.
- Vorrüstung Photovoltaik:
Auch wenn es um Energie geht, können Sie sich sicher sein. Mit der Photovoltaik-Vorrüstung bleiben Sie flexibel und machen sich unabhängig von steigenden Energiepreisen. Dann, wenn Sie es wollen. Ausreichend Platz für einen Energiespeicher bietet Ihr Hausanschlussraum. - Wärmepumpe: Heute bereits an Morgen denken - in jedem Haus ist eine Wärmepumpe inklusive. Sie erfüllen die aktuellen Energiestandards, sparen bares Geld und reduzieren Ihren CO2-Fußabdruck.
- Massiv gebaut und gedämmt: Wir setzen auf massives Mauerwerk. Das schont nicht nur Ressourcen und Ihr Budget, sondern dämmt auf ganz natürlichem Weg und ohne schädliches Styropor.
- Fußbodenheizung: Warme Füße? Auch die Fußbodenheizung ist inklusive. Sie steigert nicht nur den Wert Ihres Hauses, sondern sorgt ganz nebenbei noch für echtes Wohngefühl.
- Vorrüstung E-Auto: Wir denken nicht nur mit, sondern setzen auch direkt um. Alle unsere Häuser haben eine E-Auto Vorrüstung. Damit sind sie mobil, flexibel und bleiben beweglich.
- Rollläden: Ihr Haus sorgt nicht nur für ausreichend Sicherheit, sondern auch für einen sommerlichen Wärmeschutz. Bereits inklusive sind die Rollläden.
- Sanitärausstattung: Ihre Badezimmer sind voll ausgestattet. Dazu gehört auch eine bodengleiche Dusche.
- Elektroausstattung: Wir bieten Ihnen ein wenig mehr. Ihre Haustechnik sorgt für einen energiegeladenen Alltag, behagliche Wärme und umweltschonendes Wohnvergnügen.
- Schlüsselfertig*: Ihr Haus wird Ihnen, am Ende der Bauzeit, schlüsselfertig übergeben. Sie richten sich ganz nach Ihrem Geschmack ein.
- Sicher gebaut: Ihr persönlicher Hausbau-Schutzbrief schützt Sie mit einem garantierten Festpreis, einer Bauzeitgarantie und transparenten Baukosten.
*Ohne Tapezier- und Bodenverlegearbeiten
Objektanschrift
Anbieter dieses Angebots Lukas Massivhaus GmbH
Hauskaufberatung:
Denis Krauß
Telefon: 0152 09042401
E-Mail: denis.krauss@tc.de
