Flair 113
in Berlin
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Objektdaten
| Haustyp | Einfamilienhaus |
| Gesamtpreis (Grundstück und Haus zzgl. Erwerbsnebenkosten) | 453.710 € |
| Raumfläche | ca. 110 m² (Hauspreis 263.730 €) |
| Grundstückfläche | ca. 460 m² (Grundstückspreis 189.980 €) |
Berlin – Eigenheim in der Hauptstadt mit urbaner Vielfalt und grünen Rückzugsorten
Berlin zählt zu den vielseitigsten Wohnstandorten Deutschlands und verbindet urbanes Leben mit zahlreichen grünen Erholungsräumen. Die Hauptstadt bietet eine sehr gute Infrastruktur, vielfältige Arbeitsmöglichkeiten, ein breites Bildungs- und Kulturangebot sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, medizinischer Versorgung und Freizeitangeboten. Wer in Berlin ein Eigenheim plant, profitiert von einem Wohnumfeld, das je nach Lage städtisch, familienfreundlich, ruhig oder naturnah geprägt sein kann.
Besonders attraktiv ist Berlin für Menschen, die die Vorteile der Großstadt nutzen und gleichzeitig ein Zuhause mit mehr Privatsphäre, Komfort und langfristiger Planungssicherheit schaffen möchten. Parks, Seen, Grünflächen und gewachsene Wohnquartiere bieten viele Möglichkeiten, den Alltag abwechslungsreich und lebenswert zu gestalten. Gleichzeitig sorgen der öffentliche Nahverkehr, der Regionalverkehr und die umliegenden Verkehrswege für eine gute Erreichbarkeit innerhalb der Stadt und in das Berliner Umland.
- Vielfältige Wohnlagen von urbanen Stadtquartieren bis zu ruhigen, grünen Wohngebieten
- Sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, medizinischer Versorgung und Freizeitangeboten
- Hohe Lebensqualität durch Parks, Seen, Kulturangebote und zahlreiche Erholungsmöglichkeiten
- Gute Anbindung innerhalb Berlins sowie in das Umland durch ÖPNV, Regionalverkehr und Straßenverbindungen
Grundrisse im Überblick
Vollausstattung inklusive – Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional.
- Vorrüstung Photovoltaik:
Auch wenn es um Energie geht, können Sie sich sicher sein. Mit der Photovoltaik-Vorrüstung bleiben Sie flexibel und machen sich unabhängig von steigenden Energiepreisen. Dann, wenn Sie es wollen. Ausreichend Platz für einen Energiespeicher bietet Ihr Hausanschlussraum. - Wärmepumpe: Heute bereits an Morgen denken - in jedem Haus ist eine Wärmepumpe inklusive. Sie erfüllen die aktuellen Energiestandards, sparen bares Geld und reduzieren Ihren CO2-Fußabdruck.
- Massiv gebaut und gedämmt: Wir setzen auf massives Mauerwerk. Das schont nicht nur Ressourcen und Ihr Budget, sondern dämmt auf ganz natürlichem Weg und ohne schädliches Styropor.
- Fußbodenheizung: Warme Füße? Auch die Fußbodenheizung ist inklusive. Sie steigert nicht nur den Wert Ihres Hauses, sondern sorgt ganz nebenbei noch für echtes Wohngefühl.
- Vorrüstung E-Auto: Wir denken nicht nur mit, sondern setzen auch direkt um. Alle unsere Häuser haben eine E-Auto Vorrüstung. Damit sind sie mobil, flexibel und bleiben beweglich.
- Rollläden: Ihr Haus sorgt nicht nur für ausreichend Sicherheit, sondern auch für einen sommerlichen Wärmeschutz. Bereits inklusive sind die Rollläden.
- Sanitärausstattung: Ihre Badezimmer sind voll ausgestattet. Dazu gehört auch eine bodengleiche Dusche.
- Elektroausstattung: Wir bieten Ihnen ein wenig mehr. Ihre Haustechnik sorgt für einen energiegeladenen Alltag, behagliche Wärme und umweltschonendes Wohnvergnügen.
- Schlüsselfertig*: Ihr Haus wird Ihnen, am Ende der Bauzeit, schlüsselfertig übergeben. Sie richten sich ganz nach Ihrem Geschmack ein.
- Sicher gebaut: Ihr persönlicher Hausbau-Schutzbrief schützt Sie mit einem garantierten Festpreis, einer Bauzeitgarantie und transparenten Baukosten.
*Ohne Tapezier- und Bodenverlegearbeiten
Objektanschrift
Anbieter dieses Angebots Lukas Massivhaus GmbH
Hauskaufberatung:
Vincent Gammert
Telefon: 0176 44415405
Mail: denis.krauss@tc.de
