Stadthaus Flair 152
in Berlin
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Objektdaten
| Haustyp | Stadthaus |
| Gesamtpreis (Grundstück und Haus zzgl. Erwerbsnebenkosten) | 584.650 € |
| Raumfläche | ca. 152 m² (Hauspreis 313.050 €) |
| Grundstückfläche | ca. 560 m² (Grundstückspreis 271.600 €) |
Berlin – wohnen in der Hauptstadt mit Vielfalt, Infrastruktur und grünen Rückzugsorten
Berlin bietet als Hauptstadt eine besondere Vielfalt an Wohnlagen, Lebensstilen und Möglichkeiten. Von urban geprägten Stadtteilen über familienfreundliche Wohnquartiere bis hin zu ruhigen, grünen Lagen am Stadtrand entsteht ein Wohnumfeld, das sich an unterschiedliche Bedürfnisse anpassen lässt. Wer ein Eigenheim in Berlin plant, profitiert von einer starken Infrastruktur, kurzen Wegen im Alltag und einem breiten Angebot an Bildung, Arbeit, Kultur und Freizeit.
Gleichzeitig bietet Berlin mehr Natur, als man auf den ersten Blick vermutet. Parks, Seen, Wälder, Grünflächen und Naherholungsgebiete schaffen viele Möglichkeiten, den Alltag auszugleichen und Zeit im Freien zu verbringen. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, medizinische Versorgung und öffentliche Verkehrsmittel sind je nach Lage gut erreichbar. Damit eignet sich Berlin besonders für Familien, Berufstätige und alle, die stadtnah wohnen und dennoch ein Zuhause mit mehr Raum, Komfort und Zukunftsperspektive schaffen möchten.
- Vielfältige Wohnlagen von urbanen Quartieren bis zu ruhigen, grünen Stadtteilen
- Sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, medizinischer Versorgung und Freizeitangeboten
- Hohe Lebensqualität durch Parks, Seen, Kulturangebote und zahlreiche Erholungsmöglichkeiten
- Gute Anbindung innerhalb Berlins sowie in das Umland durch ÖPNV, Regionalverkehr und Straßenverbindungen
Grundrisse im Überblick
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Vollausstattung inklusive – Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional.
- Vorrüstung Photovoltaik:
Auch wenn es um Energie geht, können Sie sich sicher sein. Mit der Photovoltaik-Vorrüstung bleiben Sie flexibel und machen sich unabhängig von steigenden Energiepreisen. Dann, wenn Sie es wollen. Ausreichend Platz für einen Energiespeicher bietet Ihr Hausanschlussraum. - Wärmepumpe: Heute bereits an Morgen denken - in jedem Haus ist eine Wärmepumpe inklusive. Sie erfüllen die aktuellen Energiestandards, sparen bares Geld und reduzieren Ihren CO2-Fußabdruck.
- Massiv gebaut und gedämmt: Wir setzen auf massives Mauerwerk. Das schont nicht nur Ressourcen und Ihr Budget, sondern dämmt auf ganz natürlichem Weg und ohne schädliches Styropor.
- Fußbodenheizung: Warme Füße? Auch die Fußbodenheizung ist inklusive. Sie steigert nicht nur den Wert Ihres Hauses, sondern sorgt ganz nebenbei noch für echtes Wohngefühl.
- Vorrüstung E-Auto: Wir denken nicht nur mit, sondern setzen auch direkt um. Alle unsere Häuser haben eine E-Auto Vorrüstung. Damit sind sie mobil, flexibel und bleiben beweglich.
- Rollläden: Ihr Haus sorgt nicht nur für ausreichend Sicherheit, sondern auch für einen sommerlichen Wärmeschutz. Bereits inklusive sind die Rollläden.
- Sanitärausstattung: Ihre Badezimmer sind voll ausgestattet. Dazu gehört auch eine bodengleiche Dusche.
- Elektroausstattung: Wir bieten Ihnen ein wenig mehr. Ihre Haustechnik sorgt für einen energiegeladenen Alltag, behagliche Wärme und umweltschonendes Wohnvergnügen.
- Schlüsselfertig*: Ihr Haus wird Ihnen, am Ende der Bauzeit, schlüsselfertig übergeben. Sie richten sich ganz nach Ihrem Geschmack ein.
- Sicher gebaut: Ihr persönlicher Hausbau-Schutzbrief schützt Sie mit einem garantierten Festpreis, einer Bauzeitgarantie und transparenten Baukosten.
*Ohne Tapezier- und Bodenverlegearbeiten
Objektanschrift
Anbieter dieses Angebots Lukas Massivhaus GmbH
Hauskaufberatung:
Vincent Gammert
Telefon: 0176 44415405
Mail: denis.krauss@tc.de
