Flair 113
in Wandlitz
Stolzenhagen
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Objektdaten
| Haustyp | Einfamilienhaus |
| Gesamtpreis (Grundstück und Haus zzgl. Erwerbsnebenkosten) | 426.910 € |
| Raumfläche | ca. 110 m² (Hauspreis 256.910 €) |
| Grundstückfläche | ca. 625 m² (Grundstückspreis 170.000 €) |
Wandlitz OT Stolzenhagen – naturnah wohnen zwischen See, Wald und Berlin
Stolzenhagen ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Wandlitz im Landkreis Barnim und bietet eine besonders ruhige Wohnlage mit viel Grün, Wasser und Erholung. Der Ort hat sich seinen ländlichen Charme bewahrt und ist von Seen, Wäldern, Wiesen und Feldern umgeben. Der historische Ortskern liegt am Westufer des Stolzenhagener Sees und verleiht Stolzenhagen seinen gewachsenen, märkischen Charakter.
Die Lage eignet sich ideal für alle, die ein Eigenheim im Grünen suchen und gleichzeitig die Nähe zu Wandlitz, Oranienburg und Berlin schätzen. Rund um den Stolzenhagener See, den Rahmersee und die umliegenden Waldgebiete entstehen viele Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren, Badeausflüge und entspannte Stunden in der Natur. Das Strandbad Stolzenhagen liegt idyllisch am Stolzenhagener See und ergänzt das Freizeitangebot vor Ort.
- Ruhige Wohnlage im Grünen mit ländlichem Charakter und gewachsener Ortsstruktur
- Vielfältige Freizeitmöglichkeiten rund um den Stolzenhagener See, den Rahmersee und die umliegenden Waldgebiete
- Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung in Wandlitz und den benachbarten Ortsteilen
- Gute Erreichbarkeit von Wandlitz, Oranienburg, Bernau und Berlin über die regionalen Verkehrswege
Grundrisse im Überblick
Vollausstattung inklusive – Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional.
- Vorrüstung Photovoltaik:
Auch wenn es um Energie geht, können Sie sich sicher sein. Mit der Photovoltaik-Vorrüstung bleiben Sie flexibel und machen sich unabhängig von steigenden Energiepreisen. Dann, wenn Sie es wollen. Ausreichend Platz für einen Energiespeicher bietet Ihr Hausanschlussraum. - Wärmepumpe: Heute bereits an Morgen denken - in jedem Haus ist eine Wärmepumpe inklusive. Sie erfüllen die aktuellen Energiestandards, sparen bares Geld und reduzieren Ihren CO2-Fußabdruck.
- Massiv gebaut und gedämmt: Wir setzen auf massives Mauerwerk. Das schont nicht nur Ressourcen und Ihr Budget, sondern dämmt auf ganz natürlichem Weg und ohne schädliches Styropor.
- Fußbodenheizung: Warme Füße? Auch die Fußbodenheizung ist inklusive. Sie steigert nicht nur den Wert Ihres Hauses, sondern sorgt ganz nebenbei noch für echtes Wohngefühl.
- Vorrüstung E-Auto: Wir denken nicht nur mit, sondern setzen auch direkt um. Alle unsere Häuser haben eine E-Auto Vorrüstung. Damit sind sie mobil, flexibel und bleiben beweglich.
- Rollläden: Ihr Haus sorgt nicht nur für ausreichend Sicherheit, sondern auch für einen sommerlichen Wärmeschutz. Bereits inklusive sind die Rollläden.
- Sanitärausstattung: Ihre Badezimmer sind voll ausgestattet. Dazu gehört auch eine bodengleiche Dusche.
- Elektroausstattung: Wir bieten Ihnen ein wenig mehr. Ihre Haustechnik sorgt für einen energiegeladenen Alltag, behagliche Wärme und umweltschonendes Wohnvergnügen.
- Schlüsselfertig*: Ihr Haus wird Ihnen, am Ende der Bauzeit, schlüsselfertig übergeben. Sie richten sich ganz nach Ihrem Geschmack ein.
- Sicher gebaut: Ihr persönlicher Hausbau-Schutzbrief schützt Sie mit einem garantierten Festpreis, einer Bauzeitgarantie und transparenten Baukosten.
*Ohne Tapezier- und Bodenverlegearbeiten
Objektanschrift
Anbieter dieses Angebots Lukas Massivhaus GmbH
Hauskaufberatung:
Denis Krauß
Telefon: 0152 09042401
E-Mail: denis.krauss@tc.de
